Строители

Усилены требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов
Из наиболее важных нововведений, предусмотренных Законом, можно выделить:

• установление новых требований к застройщику, в том числе о соблюдении нормативов финансовой устойчивости;
• расширение перечня информации, которую застройщик, привлекающий средства дольщиков, обязан раскрывать в единой информационной системе жилищного строительства;
• установление для застройщика возможности привлечения денежных средств дольщиков для осуществления строительства по нескольким разрешениям на строительство при условии, в том числе, размещения этих денежных средств на счетах эскроу;
• введение права застройщика осуществлять продажу и аренду нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме с момента выдачи ему разрешения на ввод в эксплуатацию дома, и содержание указанных объектов недвижимости, в том числе внесение платы за жилые помещения и коммунальные услуги;
• и др.

Читать далее…

Минстрой России обновил классификатор строительных ресурсов
Приказом в некоторые книги классификатора внесены поправки, которыми некоторые позиции расширяются, излагаются в новой редакции или исключаются.

Правда или вымысел: передают ли банки налоговикам информацию обо всех денежных переводах
В СМИ, соцсетях, мессенджерах прокатилась волна тревожных статей и постов о том, что банки будут передавать налоговикам информацию чуть ли не о каждом движении денег по счетам клиентов. Затем инспекции начислят налоги и штрафы за все невыясненные поступления.

Читать далее…

С 3 августа загранпаспорт нового поколения подорожает на 1,5 тыс. руб.
По новому закону госпошлина за выдачу загранпаспорта с электронным носителем информации составит 5 тыс. руб. Сейчас размер платы — 3,5 тыс. руб.
За такой же загранпаспорт для ребенка до 14 лет придется заплатить 2,5 тыс.

Читать далее…

Угон авто: не платите транспортный налог, даже если дело закрыли
Уголовное дело прекратили, так как истек срок давности. Машину не нашли. ФНС считает, транспортный налог можно не платить, пока машина в розыске.
Получив справку о прекращении уголовного дела, проверьте, написано ли в ней, что машина все еще в розыске.

Читать далее…

Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений относятся к видам работ по архитектурно-строительному проектированию и должны выполняться проектными организациями, являющимися членами СРО в соответствующей области
Разъясняется, что в соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекcа РФ (далее — ГрК РФ) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом получившим в соответствии с Земельным кодексом РФ разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий должны выполняться только лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий.

Застройщик не подлежит освобождению от ответственности за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, если это связано с устранением недостатков объекта долевого строительства, не соответствующего установленным требованиям
Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку вывод суда об отсутствии вины ответчика в нарушении сроков передачи истице объекта долевого строительства является ошибочным, так как нарушение срока передачи квартиры истице вызвано устранением выявленных и не оспоренных ответчиком недостатков квартиры, вследствие которых объект долевого строительства не соответствовал условиям договора и технической документации.

Читать далее…

ФНС России разъяснила, как исчислить земельный налог при владении участком неполный налоговый период, в течение которого произошло изменение кадастровой стоимости
Сообщается, что в таком случае, с учетом статей 391 и 396 НК РФ, исчисление суммы земельного налога должно производиться с применением коэффициентов:

• Кв (определяемого как отношение числа полных месяцев владения участком к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде);
• Ки (определяемого в порядке, аналогичном указанному выше, в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка).

Читать далее…

Что делать при утере или просрочке доставки багажа при авиаперелете?
Перевозчик несет ответственность: за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа или груза после принятия их к воздушной перевозке и до выдачи грузополучателю или до передачи их согласно установленным правилам другому гражданину или юридическому лицу в случае, если не докажет, что им были приняты все необходимые меры по предотвращению причинения вреда или такие меры невозможно было принять; за сохранность находящихся при пассажире вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) этих вещей произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело, либо умысла пассажира; за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа или груза, если не докажет, что они не явились результатом совершенных умышленно действий (бездействия) перевозчика или произошли не во время воздушной перевозки.

Читать далее…