Строители

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на второе полугодие 2023 года утвержден в размере 93457 рублей
Кроме того, утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на III квартал 2023 года, которые подлежат применению органами власти для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Читать далее…

О каких изменениях законодательства нужно знать гражданам в III квартале 2023 года
С 1 июля разрешат взаимодействовать с налоговой через Госуслуги. Изменятся лимиты по потребкредитам. В сентябре появятся новые меры поддержки инвалидов и ограничения для водителей такси. Начнут проводить дистанционные медосмотры и выдавать электронные медкнижки.

Читать далее…

Определен порядок расчета расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом
Порядок применяется до признания утратившим силу Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

Читать далее…

Долевое строительство, экономия, НДС…
Застройщик осуществляет деятельность по долевому строительству МКД, не выполняя СМР собственными силами. Застройщик применяет освобождение от обложения НДС, предусмотренное пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. Согласно сформированной правовой позиции для целей налогообложения прибыли застройщик вправе определять экономию в целом по МКД, а не по каждому ДДУ.

Читать далее…

Упростили порядок трудоустройства несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Так, исключено требование о необходимости получения согласия органа опеки и попечительства для заключения трудового договора с подростком, достигшим возраста 14 лет. Теперь для этого достаточно письменного согласия одного из родителей (попечителя). При этом предусмотрено, что трудоустройство достигших 14 лет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется с письменного согласия органа опеки и попечительства или иного законного представителя.

Читать далее…

Возврат денег за неиспользованный подарочный сертификат его владельцу
Подарочная карта (сертификат) — не только средство увеличения продаж, но и предмет споров с покупателями. Часто продавцы не возвращают деньги владельцам сертификатов со ссылкой на внутренние правила компании. В свою очередь, Роспотребнадзор штрафует компании за принятие таких правил.

Читать далее…

Доходы, полученные начиная с 2023 года от продажи земельного участка членом семьи с двумя и более детьми, освобождаются от обложения НДФЛ, если соблюден ряд условий
Сообщается, в частности, следующее:

• на таком участке должно быть расположено жилое помещение, на которое распространяется освобождение от налогообложения (если на земельном участке есть хозяйственные постройки, доходы от их продажи также не облагаются НДФЛ);
• освобождение распространяется только на имущество, которое не использовалось в предпринимательской деятельности;
• нововведение действует также в случае, если доходы от продажи земельного участка получает несовершеннолетний ребенок.

Читать далее…

Компенсация морального вреда в строительных отношениях с участием потребителей
В статье рассказывается о компенсации морального вреда гражданам-дольщикам как способе защиты их прав в строительных отношениях с застройщиками. Автором обосновывается необходимость реформирования действующего законодательства в сфере долевого участия в строительстве в части компенсации морального вреда дольщикам, предлагаются рекомендации по изменению действующих правовых норм в данной сфере.

Читать далее…

Строительный надзор: Минстрой утвердил новый индикатор риска нарушения обязательных требований
С 12 июня 2023 года в рамках федерального строительного госнадзора появится еще один индикатор риска. Это факт поступления от застройщика 2 и более извещений за календарный год о том, что изменили срок наступления события по программе проверок, например скорректировали дату окончания работ.

Читать далее…