Строители

Дополнительные услуги для жителей многоквартирного дома: КС РФ разъяснил нюансы оплаты
Внесение денег за допуслуги (кабельное ТВ, домашний телефон, интернет и пр.) не считается акцептом при таких обстоятельствах:

• тот, кто сформировал платежку за ЖКУ, включил в нее допуслуги, хотя гражданин — собственник или наниматель жилья в многоквартирном доме этого не просил;
• в платежке нет итоговых сумм с учетом допуслуг и без них с обоснованием разницы;
• гражданин внес средства за допуслуги по данной платежке;
• нет доказательств надлежащего информирования о том, что путем оплаты потребитель согласился с существенными условиями договора.

Читать далее…

ТС можно будет поставить на учет без ОСАГО с 1 марта 2025 года
У нового владельца больше не будет обязанности застраховать гражданскую ответственность до момента госрегистрации ТС, но не позже 10 календарных дней после возникновения права владения. Госавтоинспекция не сможет потребовать представить полис ОСАГО для постановки на учет и регистрации смены владельца.

Читать далее…

Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2024 года
Приводятся индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы, а также индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам использования атомной энергии, определяемых с применением федеральных единичных расценок.

Читать далее…

Даны разъяснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже транспортного средства.

При исчислении НДФЛ сумма дохода, полученная от продажи транспортного средства, может быть уменьшена на размер имущественного налогового вычета (подпункт 1 пункта 2 статьи 220 НК РФ) или на сумму расходов по приобретению транспортного средства — денежных средств, уплаченных продавцу при покупке ТС (подпункт 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ).

Читать далее…

Обзор: «Добровольное страхование имущества: разъяснения Пленума ВС РФ»

В новое постановление вошло более 120 разъяснений. Расскажем о позициях, касающихся действия договора, выплаты возмещения, проведения экспертизы, соблюдения досудебного порядка и других вопросов.

Читать материал полностью 

Разъяснены последствия совершения сделок по отчуждению жилища, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника такого жилища, без согласия органа опеки и попечительства

Речь идет о последствиях непредоставления на государственную регистрацию прав согласия органа опеки и попечительства, предусмотренного статьей 292 ГК РФ.

Читать далее…

Конституционный Суд счел недопустимым навязывание потребителям дополнительных услуг кабельного телевидения

Выявлен конституционно-правовой смысл пункта 1 статьи 426, пункта 1 статьи 428 и пункта 3 статьи 438 ГК РФ.
Указанные нормы в данном Конституционным Судом истолковании признаны не противоречащими Конституции РФ. По своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что в случае включения в одностороннем порядке в отсутствие на то волеизъявления гражданина — собственника или нанимателя жилого помещения в МКД в коммунальную квитанцию дополнительной услуги, не относящейся к плате за жилое помещение и коммунальные услуги (в частности, услуги связи для целей кабельного телевизионного вещания), без указания в таком документе итоговой суммы с дополнительной услугой и без нее с пояснением, чем обусловлена эта разница, оплата такой квитанции (при недоказанности надлежащей информированности плательщика о том, что фактом оплаты он выражает согласие с существенными условиями договора, который ему предлагается заключить, или того, что он фактически пользовался этой услугой) не считается акцептом, а договор об оказании соответствующих услуг не является заключенным.

Читать далее…

Уведомлять о повреждении пунктов геодезических и иных сетей станут по новым правилам

Росреестр обновил порядок информирования о том, что геодезический, нивелирный, гравиметрический пункт поврежден или уничтожен. Регламент касается правообладателей объектов недвижимости с пунктами и лиц, которые выполняют геодезические и картографические работы. Правила заработают 1 сентября 2024 года и заменят действующие.

Читать далее…

Минстрой рассмотрел вопрос о расчете размера платы за коммунальные услуги
Также в том числе сообщается, что действующее законодательство не предусматривает возможности перераспределения исполнителем коммунальных услуг возникшей у потребителей-должников задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг между жителями МКД.
Читать материал полностью

Заявление о переустройстве или перепланировке нужно подавать по новой форме с 25 июня 2024 года
Действующая форма заявления утратит силу 25 июня. С этого дня нужно использовать новую форму. Она понадобится для согласования переустройства или перепланировки даже нежилых помещений в многоквартирном доме. В новой форме по сравнению с действующей:

• просительная часть расположена сразу после строк для изложения сведений о заявителе;
• эта часть не предполагает указания того, на каком основании он занимает помещение;
• нет абзацев о ремонтно-строительных работах и списка обязательств заявителя.

Читать далее…