На период до конца 2022 года установлены особенности расчета неустойки (штрафа, пени), процентов за рассрочку при оплате энергоресурсов и коммунальных услуг
Установленные особенности предусматривают порядок определения процентной ставки с учетом ключевой ставки Банка России, применяемой при расчете.
Изменения внесены, в частности:
в Правила оптового рынка электрической энергии и мощности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2010 г.
Банкам и МФО рекомендуют давать мобилизованным кредитные каникулы и другие послабления Те, кого призвали на военную службу по мобилизации, могут попросить, например, банк или МФО на период этой меры уменьшить платежи или отсрочить их по потребкредитам и займам. ЦБ РФ советует профессиональным кредиторам идти навстречу таким заемщикам.
Также Банком России рекомендовано не начислять неустойку (штрафы и пени), не предъявлять требования о досрочном исполнении обязательств, приостановить взыскание просроченной задолженности или ипотечного жилья и не выселять из ипотечного жилья, на которые ранее было обращено взыскание. Аналогичное право регулятор рекомендует предоставить близким родственникам мобилизованных граждан, находящимся на иждивении у заемщиков.
На портале Госуслуг запущен новый сервис, с помощью которого граждане могут подать в службу судебных приставов заявление о том, что на них по ошибке числится чужой долг
Заявление сформируется автоматически. Решение по заявлению пристав примет в течение 17 дней. Услуга доступна в рамках развития суперсервиса «Цифровое исполнительное производство».
С 1 сентября 2022 г. отменена обязанность потребителя направлять исполнителю коммунальных услуг копию свидетельства о поверке приборов учета
Суд признал не действующим подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части, предусматривающей обязанность потребителя направлять исполнителю копию свидетельства.
ФНС: в отношении многоквартирных домов не применяются особенности исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости
На основании статьи 378.2 НК РФ налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость в отношении определенных видов недвижимого имущества, в том числе в отношении жилых помещений.
Банковский вклад физлица: включать в договор таблицу условий нужно с 1 октября ЦБ РФ опубликовал указание с формой таблицы условий договора банковского вклада с физлицом. Указание вступит в силу 1 октября, поэтому кредитная организация должна включать в договор таблицу с того же дня. В таблице 3 графы.
С 1 октября 2022 года устанавливается форма таблицы условий договора банковского вклада с физическими лицами В форме указаны, в числе прочего: вид вклада; сумма и валюта вклада; порядок выплаты вкладчику процентов; возможность пополнения вклада, имеющиеся ограничения на пополнение; возможность и порядок продления срока срочного вклада; способ обмена информацией между банком и вкладчиком.
Росреестром разъяснены особенности государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с вступлением в силу новых правил раздела долей в праве собственности на жилое помещение
Федеральным законом от 14.07.2022 N 310-ФЗ (дата вступления в силу — 01.09.2022) предусмотрено, что собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров.
