Что нужно знать об ипотеке
Ипотека — это залог недвижимого имущества. Она дает кредитору преимущество перед другими кредиторами должника, чьи требования не обеспечены ипотекой. Если должник нарушит обеспеченное обязательство, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество и реализовать его.
Ипотека возникает на основании закона или договора, но обременение в виде ипотеки появляется у имущества только с момента госрегистрации.
Заложить можно практически любую недвижимость — большинство земельных участков, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места. Закон не запрещает закладывать даже будущую недвижимость.