Банкротство: ВС РФ обобщил практику, связанную с арбитражными управляющими
Может ли собрание кредиторов пересмотреть кандидатуру управляющего? От чего зависит процентная часть вознаграждения управляющего? В каких случаях он может не взыскивать дебиторскую задолженность? Ответы на эти и другие вопросы в нашем материале.
Читать материал полностью

Условия локальных актов, ухудшающие положение работников: примеры из практики за 2022 — 2023 годы
Можно ли приравнять неявку на аттестацию к ее непрохождению? Устоит ли в суде условие о годовом вознаграждении только тем, кто состоит в штате на момент выплаты? Допустимы ли особые правила премирования для удаленщиков и совместителей? Как суды отвечают на эти и другие вопросы, рассмотрим в обзоре.
Читать материал полностью

ВС РФ: нельзя распространять рекламу через экран на внешней стене здания и стоящие рядом колонки
Компания транслировала рекламу через светодиодный экран на внешней стене здания. На его ступенях стояли колонки, из которых шел звук для видео. По мнению УФАС, юрлицо нарушило запрет распространять звуковую рекламу с помощью звукотехнического оборудования, которое смонтировали и расположили на конструктивных элементах здания, строения или сооружения. ВС РФ согласился с ведомством и среди прочего отметил:

  • трансляция рекламы с длительным аудиосопровождением создает звуковую нагрузку в общественных местах;
  • тот факт, что компания разместила колонки нестационарно — на ступенях, а не на стене или крыше, не имеет значения. Нельзя распространять звуковую рекламу вблизи зданий, строений либо сооружений.

Три инстанции ошибочно признали недействительными решение УФАС о нарушении и предписание прекратить его. Следовало учесть все обстоятельства рекламирования и цель запрета, а не ограничиваться оценкой способа установки колонок.
Читать материал полностью

Исполнительный лист на решение третейского суда о праве на недвижимость: КС РФ назвал условия выдачи
Государственный суд обязан выдать исполнительный лист на реализацию акта третейского суда по спору о праве собственности на недвижимость. Условие — государственный суд не установил и досконально не мотивировал:

  • как этот акт или его исполнение нарушает публичный порядок;
  • какие положения такого порядка не соблюдены путем, например, обхода закона, чтобы получить формальные основания для регистрации прав на недвижимость.

Также КС РФ напомнил, что государственный суд должен проверить, есть ли другое основание отказать в выдаче исполнительного листа. Речь идет о случае, когда третейский суд рассмотрел спор, который по федеральным законам неарбитрабелен. Третейские суды вправе разрешать в том числе споры о признании прав на недвижимость. Эту возможность ранее отмечал и Пленум ВС РФ. Однако есть случаи, когда арбитры не могут рассматривать споры о данном имуществе. Речь идет о ситуациях, когда недвижимость — предмет спора, например, о наследстве или приватизации. КС РФ обозначил и ряд других выводов.
Читать материал полностью

ВС РФ: рекультивация со сроком дольше аренды земель не доказывает своевременное устранение нарушений
ВС РФ: рекультивация со сроком дольше аренды земель не доказывает своевременное устранение нарушений (12.10.2023). Компания сдала сельхозземли в аренду. Позже Россельхознадзор выявил, что участки используют ненадлежащим образом. Компанию, как собственника, оштрафовали. Затем в суде она указала, что арендатор нарушает не только земельное законодательство, но и договор, и попросила расторгнуть его. Три инстанции отказали в иске. ВС РФ напомнил позицию Пленума ВАС РФ: нельзя досрочно расторгнуть договор по требованию арендодателя земли только потому, что контрагент существенно нарушил соглашение. Речь идет о случае, когда арендатор устранил недостаток (его последствия) в разумный срок. Верховный суд учел, что арендатор подготовил проект рекультивации. Однако по нему работы нужно завершить после окончания договора. Таким образом, выполнение проекта не доказывает, что арендатор устранил нарушения в разумный срок. Суды не полностью исследовали в том числе такие вопросы:

  • использовал ли арендатор землю по целевому (договорному) назначению;
  • устранил ли он нарушения (их последствия) в разумный срок.

ВС РФ отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.
Читать материал полностью