+7 (812) 31-39-501
До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам
Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них. Застройщик и дольщик вправе изменить срок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например многоквартирного дома.
Банк России не будет применять меры в отношении кредитных организаций, не представивших в 2022 году информацию об организации внутренних процедур оценки достаточности капитала (ВПОДК) и их результатах за 2021 год
В письме также отмечено, что допустимо непредставление в 2022 году головными кредитными организациями банковских групп в Банк России информации об организации ВПОДК группы и их результатах за 2021 год.
Новыми счетами дополнен План счетов бухгалтерского учета в некредитных финансовых организациях
В План счетов включены, в частности:
-счет N 20807 Специальные брокерские счета типа «С» для учета НФО, осуществляющей брокерскую деятельность, денежных средств клиентов-нерезидентов в валюте РФ;
-счет N 30432 Средства нерезидентов на клиринговых банковских счетах типа «С» для учета клиринговыми организациями денежных средств участников клиринга и иных лиц — нерезидентов в валюте РФ;
-счет N 30610 Средства клиентов-нерезидентов по брокерским операциям на счетах типа «С» для учета денежных средств клиентов-нерезидентов, находящихся на специальных брокерских счетах типа «С», торговых банковских счетах типа «С», и расчетов с ними и третьими лицами по брокерским операциям, совершаемым на основании заключенных договоров поручения или комиссии.
Банк России ответил на типовые вопросы кредитных организаций о порядке проведения операций с иностранной валютой
В частности, даны ответы на следующие вопросы:
-каким образом банку возможно совершить банкнотную сделку по продаже наличной иностранной валюты с зачислением на корреспондентские счета банка в той же иностранной валюте;
-какой курс покупки валюты должен использовать банк при безналичном переоформлении всей суммы вклада в иностранной валюте на вклад в рублях;
-распространяется ли запрет на продажу кредитными организациями наличной иностранной валюты физическим лицам на продажу иной наличной валюты;
-относятся ли ограничения, предусмотренные временным порядком выдачи средств с валютных вкладов и счетов граждан, к операциям снятия денежных средств в иностранной валюте по картам банка через банкоматы за пределами РФ.
Санкции недружественных государств предлагается признать в качестве обстоятельств непреодолимой силы
Сообщается, что в настоящее время соответствующие законопроекты находятся на обсуждении в Правительстве РФ, Банке России и в Госдуме. В этой связи, ТПП РФ рекомендует приостановить рассмотрение торгово-промышленными палатами заявлений о выдаче заключений о свидетельствовании обстоятельств непреодолимой силы по договорам, заключенным в рамках внутрироссийской экономической деятельности, в связи с санкционными ограничениями в отношении иностранных комплектующих и оборудования.
Рассмотрены вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места
В том числе сообщается, что в часть 1 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ внесены изменения, согласно которым объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ либо который был создан или создается на основании заключенного до дня вступления в силу этого Закона договора участия в долевом строительстве или иного договора и права на который не зарегистрированы, признается машино-местом.
ФНС даны поручения, касающиеся приостановления выездных налоговых проверок в отношении аккредитованных IT-организаций
Выездные налоговые проверки, решения о проведении которых были вынесены до получения инспекциями настоящего письма, поручено завершить. Для проверки обоснованности доводов, приводимых в возражениях по акту выездной налоговой проверки, за налоговым органом сохраняется право принятия решения о проведении дополнительных мероприятий налогового контроля.
До 1 октября 2022 г. вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов
Данное решение распространяется на граждан, индивидуальных предпринимателей, а также на все организации, за исключением должников-застройщиков (если многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего Постановления.).
КС РФ: не допускается замораживать уплаченные должниками в счет исполнения их обязательств по потребкредиту денежные средства в конкурсной массе банка при его банкротстве и возлагать на них риски заложенности по кредиту
Положения пункта 4 части девятой статьи 20 Федерального закона «О банках и банковской деятельности», статьи 189.91 и пункта 31 статьи 189.96 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» признаны не противоречащими Конституции РФ в той мере, в какой по их конституционно-правовому смыслу обязательство по договору потребительского кредита может быть досрочно исполнено гражданином-должником путем размещения денежных средств на банковском счете, специально открытом в соответствии с условиями договора для этой цели, даже в случае отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций (введения моратория на удовлетворение требований ее кредиторов).
197198, Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., д.48, лит.А, оф.401
