Даны разъяснения по некоторым вопросам выдачи разрешения на строительство и предоставления необходимой документации, связанной с установлением или изменением зоны с особыми условиями использования территории
Рассмотрены нормы Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ (далее — ЗК РФ и ГрК РФ соответственно).
Сообщается, в частности, что ЗК РФ устанавливает право, а не обязанность застройщика обратиться в уполномоченный орган с заявлением об установлении или изменении ЗОУИТ до выдачи разрешения на строительство.
Согласно части 7.1 статьи 51 ГрК РФ, в том числе документы об установлении или изменении ЗОУИТ запрашиваются органами, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. При этом неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью 7.1 статьи 51 ГрК РФ, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.
Читать материал полностью
