Октябрь 2026 г.

ТОП-5  аналитических ответов   для юриста

                    Мы поможем выбрать единственно правильное решение, когда в спор вступают законодательные нормы

Сегодня в выпуске :  

  • Каким образом ЕИО подтверждает свои полномочия, при окончании, например 5 летнего срока руководства, если принято решении о пролонгации? Нужен новый приказ о назначении директора?
  • Подлежит ли разделу при разводе накопительная часть пенсии?
  • Определение места исполнения договора.
  • Можно ли осуществлять оказание услуг или продажи между ИП — близкими родственниками?
  • Может ли быть 2 лицевых счета/платежных квитанции на 1 комнату в коммунальной квартире?

Вопрос №1:

Каким образом ЕИО подтверждает свои полномочия, при окончании, например 5 летнего срока руководства, если принято решении о пролонгации? Нужен новый приказ о назначении директора?

 Ответ:

Документами, подтверждающими полномочия руководителя юридического лица, являются:

  • протокол общего собрания участников (акционеров) об избрании генерального директора, если уставом общества это отнесено к компетенции общего собрания, либо решение единственного участника ООО (пп. 4 п. 2 ст. 33 Закона N 14-ФЗ, пп. 8 п. 1 ст. 48 Закона N 208-ФЗ);
  • устав общества при условии указания в нем сведений о руководителе (п. 2 ст. 12 Закона N 14-ФЗ, п. 3 ст. 11 Закона N 208-ФЗ);
  • выписка из ЕГРЮЛ, который содержит сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица (пп. «л» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). При этом указанная норма и п. 1 ст. 53 ГК РФ предусматривают, что полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица могут быть предоставлены нескольким лицам.

В случае принятия решения о продлении полномочий ЕИО, такое решение подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу нормы закона (п. 1 ст. 40, Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ).

Издание нового приказа о вступлении в должность при продлении полномочий генерального директора, законодательством не предусмотрено. Это подтверждает Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.07.2020 по делу N А33-28176/2019. Однако, если организация издаст такой приказ – нарушения не будет.

Нормативное обоснование:

  1. На основании п. 1 ст. 40 Закона №14-ФЗ, факт принятия решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа общества должен быть нотариально удостоверен. Указанное положение не применяется к обществам, являющимся кредитными организациями, некредитными финансовыми организациями, специализированными обществами, созданными в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.

п. 1 ст. 40, Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 04.08.2026) «Об обществах с ограниченной ответственностью» {КонсультантПлюс}

  1. В соответствии с разъяснениями Федеральной нотариальной палаты, продление полномочий руководителя общества с ограниченной ответственностью нотариальной палаты фактически является его избранием (назначением) на новый срок.

Соответственно, на решение о продлении полномочий, а также на решение об избрании на новый срок единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью распространяется требование об обязательном нотариальном удостоверении, установленное пунктом 1 статьи 40 Федерального закона N 14-ФЗ.

Уставом общества с ограниченной ответственностью может быть предусмотрен иной способ подтверждения факта принятия решения общим собранием участников, однако, учитывая, что требование нотариального удостоверения решения об избрании единоличного исполнительного органа общества с ограниченной ответственностью установлено законом, иные («альтернативные») способы подтверждения факта принятия решения, предусмотренные уставом, не применяются в отношении указанного решения, и оно подлежит нотариальному удостоверению в порядке, установленном статьей 103.10 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы).

<Письмо> ФНП от 06.07.2026 N 6442/06-06 <По вопросам, возникающим в правоприменительной практике банков в сфере порядка подтверждения факта принятия решения органами юридических лиц> {КонсультантПлюс}

  • Обращаем внимание, что продлевать срок полномочий, на который был избран директор, не обязательно, поскольку законодательство об ООО не предусматривает их автоматического прекращения.

При этом прекращение полномочий директора поставлено в зависимость от принятия соответствующего решения общим собранием участников или советом директоров, в зависимости от того, в чьей компетенции находится данный вопрос (п. 2.1 ст. 32, п. 2 ст. 33 Закона об ООО).

Данная позиция подтверждена также многочисленной судебной практикой (Определения ВАС РФ от 17.10.2012 N ВАС-13633/12 по делу N А53-15902/1, от 30.05.2011 N ВАС-6289/11 по делу N А40-9598/10-22-91, от 07.07.2010 N ВАС-8874/10 по делу N А50-17692/2009).

Поисковые запросы  в КонсультантПлюс:   

  • Подтверждение полномочий ЕИО

Рекомендуем  материалы в КонсультантПлюс:

 

Вопрос №2:

Подлежит ли разделу при разводе накопительная часть пенсии?

Ответ:

Средства накоплений на пенсионном счете накопительной пенсии застрахованного лица предназначены для компенсации заработной платы и иных выплат и вознаграждений, утраченных им в связи с наступлением нетрудоспособности вследствие старости. Указанные пенсионные накопления не относятся к доходам застрахованного лица от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а пенсионный счет накопительной пенсии не является вкладом в кредитном учреждении или в иной коммерческой организации. Таким образом, находящиеся на пенсионном счете накопительной пенсии пенсионные накопления не относятся к имуществу, нажитому супругами во время брака и не подлежат разделу.

Однако, если накопительная часть пенсии фактически выплачивается гражданину в период брака, полученные средства могут рассматриваться судом как часть общего дохода или совместного имущества

Обоснование:

  1. В соответствии с ч. 1 ст. 4, Федерального закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ, право на накопительную пенсию имеют граждане Российской Федерации, застрахованные в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», при наличии средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета застрахованного лица или на пенсионном счете накопительной пенсии застрахованного лица, при соблюдении ими условий, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
  2. Установление накопительной пенсии и выплата накопительной пенсии, включая организацию ее доставки, осуществляются страховщиком, у которого застрахованное лицо на день обращения за назначением накопительной пенсии формирует пенсионные накопления в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» и Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» (часть 1 статьи 9 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 424-ФЗ «О накопительной пенсии»).
  3. На основании п. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  4. Исходя, из выводов в судебной практике, средства пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета ФИО, по договорам негосударственного пенсионного обеспечения с АО НПФ «Альянс» не являются общим имуществом супругов, в связи с чем не подлежат разделу. В случае смерти застрахованного лица они выплачиваются правопреемникам застрахованного лица, к которым истец не относится.

Апелляционное определение Приморского краевого суда от 07.05.2024 по делу N 33-3206/2024 (УИД 25RS0001-01-2023-005781-38) {КонсультантПлюс}

 Поисковые запросы  в КонсультантПлюс:   

  • Накопительная часть пенсии при разводе

Рекомендуемые  материалы в КонсультантПлюс:

Вопрос №3:

Юридическое лицо – продавец передает товар в Санкт-Петербурге в транспортную компанию покупателя, находящегося в г. Барнаул. Покупатель настаивает на месте исполнения договора – г. Барнаул. Какие риски несет продавец?

Ответ:

Условие о месте исполнения договора связано с моментом перехода прав собственности и рисков случайной гибели или повреждения товара. Т.е., если продавец согласует условие о месте исполнения договора — г. Барнаул, то соответственно принимает на себя риски повреждения, гибели товара и нарушения срока доставки.

Обоснование:

  1. Местом исполнения обязательства по передаче товара, предусматривающего его перевозку, является место сдачи товара первому перевозчику для доставки его кредитору (ст. 316 ГК РФ).
  2. Место исполнения обязательств по передаче и принятию товара зависит от того, каким способом осуществляется поставка, к примеру, при выборке предусмотрено получение товара в месте нахождения поставщика. Осмотреть товар покупатель должен в месте его передачи по общему правилу (п. 2 ст. 510, п. 1 ст. 515 ГК РФ).
  3. В соответствии со ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
  • вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
  • предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
  1. Последствиями неуказания места исполнения договора могут быть:
  • — нечеткое исполнение договоренностей контрагентом;
  • — неверный выбор суда при подаче иска в случае возникновения спора, вытекающего из договорных отношений.
  1. На основании ст. 459 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
  2. По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя после того, как продавец:
  • вручил оборудование покупателю или указанному им лицу, если договор предусматривает доставку;
  • подготовил оборудование к передаче и уведомил покупателя о готовности оборудования к вывозу, если договор предусматривает выборку;
  • сдал оборудование перевозчику, если в договоре нет обязанности продавца доставить оборудование или передать его в месте нахождения товара покупателю.

 Поисковые запросы  в КонсультантПлюс:

  • Место исполнения договора

Рекомендуемые  материалы в КонсультантПлюс:

 

Вопрос №4:

Можно ли осуществлять оказание услуг или продажи между ИП — близкими родственниками?

 Ответ:

Законодательного запрета на совершение сделок между ИП – родственниками нет. Однако, такие ИП признаются взаимозависимыми, соответственно сделки между взаимозависимыми лицами будут иметь налоговые последствия, а также влекут повышенное внимание со стороны налоговых органов.

Поэтому, при таких сделках важно, чтобы был договор, цена услуг соответствовала рыночной, схема не отвечала признакам дробления бизнеса для целей получения необоснованной налоговой выгоды.

Обоснование:

  1. Индивидуальными предпринимателями признаются физические лица, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (п. 2 ст. 11 Налогового кодекса РФ).
  2. Близкие родственники (брат и сестра), поименованные в пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ, признаются взаимозависимыми независимо от того, что отношения между ними не оказывают влияние на условия и (или) результаты сделки, совершаемой этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц, а сделка между ними заключена на рыночных условиях.
  3. Взаимозависимость лиц имеет налоговые последствия по отдельным налогам, к примеру:
  • сделки между взаимозависимыми лицами могут признаваться контролируемыми;
  • взаимозависимость лиц учитывают налоговые органы, проверяя получение необоснованной налоговой выгоды;
  • возникает доход по НДФЛ в части материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от взаимозависимой организации или ИП;
  • необходимо уплатить НДФЛ с материальной выгоды от приобретения товаров (работ, услуг), цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, по заниженным ценам у взаимозависимых лиц;
  • нельзя использовать имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении у взаимозависимого физлица жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
  1. Если будет установлено, что главной целью, преследуемой налогоплательщиком, являлось получение дохода исключительно или преимущественно за счет налоговой выгоды в отсутствие намерения осуществлять реальную экономическую деятельность, в признании обоснованности ее получения может быть отказано» (решение Арбитражного суда Калужской области от 10 декабря 2018 г. по делу N А23-484/2017).
  2. Согласно пункту 27 письма Федеральной налоговой службы от 10 марта 2021 года N БВ-4-7/3060@ «О практике применения статьи 54.1 НК РФ» вывод о нарушении может быть сделан в следующих случаях:
  • налогоплательщиком ведется деятельность через применяющих специальные налоговые режимы подконтрольных лиц, которые не осуществляют ее в своем интересе и на свой риск, не выполняют реальные функции и принимают на себя статус участников операций с оформлением документов от своего имени в интересах контролирующего лица;
  • хозяйственная деятельность осуществляется налогоплательщиком и иными входящими в группу лицами с использованием одних и тех же работников и иных ресурсов при тесном организационном взаимодействии этих лиц;
  • осуществляются хотя и разные, но неразрывно связанные между собой направления деятельности, составляющие единый производственный процесс, направленный на получение общего результата.

Поисковые запросы  в КонсультантПлюс:

  • Сделки между взаимозависимыми лицами

Рекомендуемые  материалы в КонсультантПлюс:

 

Вопрос №5:

Может ли быть 2 лицевых счета/платежных квитанции на 1 комнату в коммунальной квартире?

Ответ:

Да, это возможно, но при разделе комнаты в натуре (фактическое выделение частей с отдельными входами и технической возможностью отдельного учета коммунальных услуг), что практически невозможно для одной комнаты в коммунальной квартире (ст. 252 ГК РФ; п. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Обоснование:

  1. В коммунальной квартире, как правило, разделены лицевые счета. Поэтому каждый собственник и (или) наниматель комнат будет уплачивать плату за коммунальные услуги, исчисленную с учетом вышеприведенных расчетов. Платежные документы будут оформлены на каждого из них отдельно (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ; п. 69 Правил N 354).
  2. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
  3. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках на его содержание и сохранение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).
  4. Если жилое помещение принадлежит нескольким сособственникам либо там проживают несколько жильцов и при этом оплата коммунальных услуг осуществляется по одному платежному документу, существует риск возникновения конфликтов. Чтобы спорных ситуаций не возникало, сособственникам (жильцам) можно определить порядок и размер участия каждого в оплате коммунальных услуг и договориться с ЕИРЦ (управляющей компанией, ТСЖ, ресурсоснабжающей организацией) о получении платежных документов на оплату коммунальных услуг на каждого из них (так называемый раздел лицевого счета).
  5. Если комната в коммунальной квартире находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, как правило, открывается один лицевой счет на всех собственников этой комнаты. Законодательство не предусматривает возможность открытия двух отдельных лицевых счетов на одну и ту же комнату, даже если у комнаты несколько собственников.

Из судебной практики:

Категория спора: Привлечение к административной ответственности.

Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ за невыполнение требований прокурора, следователя, дознавателя.

Решение: Удовлетворено.

Начисление платы по самостоятельным лицевым счетам в отношении комнат и долей в комнате находящихся в одной коммунальной квартире, принадлежащих одному лицу, противоречит положениям действующего законодательства, приводит к начислению платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в двойном размере.

Категория спора: Теплоснабжение.

Требования абонента: 1) Об установлении факта ненадлежащего исполнения теплоснабжающей организацией обязанностей; 2) Об обязании произвести перерасчет; 3) О взыскании морального вреда; 4) Об обязании объединить лицевые счета; 5) Об обязании провести сверку расчетов, освободить от уплаты задолженности.

Обстоятельства: Путем выставления двух платежных документов на одно и то же жилое помещение ответчик нарушил право истца как потребителя.

Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Производство по делу прекращено; 5) Удовлетворено в части.

Процессуальные вопросы: О вынесении частного определения при выявлении случаев нарушения законности — отказано.

…согласно статье 21 Закона Санкт-Петербурга N 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» коммунальная квартира — квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством.

Категория спора: Водоснабжение.

Требования абонента: 1) Об обязании исправить платежные документы; 2) О возврате излишне взысканных денежных средств; 3) О взыскании компенсации морального вреда.

Обстоятельства: У ответчиков отсутствуют основания для ведения двух лицевых счетов на каждую комнату в спорном жилом помещении, поскольку оно является квартирой и находится в собственности одного лица, за разделением лицевых счетов вправе обратиться исключительно собственники жилого помещения, пользователи комнат в квартире не наделены правом открытия на них отдельного лицевого счета и предоставления отдельного платежного документа.

Решение: Отказано.

…Кроме того, до приобретения истцом двух комнат, квартира являлась коммунальный, и существовали раздельные лицевые счета, из материалов дела не следует, что ответчики в рамках спорных правоотношений исполняли решение суда 2003 г., на основании которого производили бы разделение лицевого счета на оплату за жилое…

Поисковые запросы  в КонсультантПлюс:

  • Лицевые счета на комнату в коммунальной квартире

Рекомендуемые  материалы в КонсультантПлюс:

 

Законодательство многообразно, актуальное решение должно быть одно

Благодарим Вас за выбор ООО «РИЦ»

в качестве помощника в решении профессиональных вопросов